Поиск

Что надо знать, приступая к ремонту
: Общие вопросы
: Проекты, дизайн
: Цены и прочие финансы
: Дела договорные
: Как и кого нанимать
: Виды ремонта квартир
Квартира по кусочкам
: Ремонт полов
: Ремонт стен
: Ремонт потолков
: Ремонт окон
: Ремонт дверей
: Ремонт балкона или лоджии
: Ремонт отопления
: Ремонт ванной
Советы практиков
: Вопросы - Ответы
: Наша консультация

Квартира по кусочкам » Вопросы - Ответы »

Правда, что по ГОСТу срок эксплуатации многоэтажек — примерно 30 лет, а потом надо сносить? Моей девятиэтажке — 23 года

Вопрос:

Правда, что по ГОСТу срок эксплуатации многоэтажек — примерно 30 лет, а потом надо сносить? Моей девятиэтажке — 23 года

Ответ:

Так если снесут, то оценят ваше жильё например в 200 000,а новое 3 000 000,разницу платить вам в нашем веке любой дом не важно панельный, кирпичный и пр. , минимальной или максимальной этажности служат короче своего срока по причине жильцов, топают, прыгают, стучат, «вечный» ремонт, перепланировки, хлопают дверьми, конечно дом изнашивается и расходится по швам, появляются трещины, изломы, осыпается и это все от того что жильцы не уважают дом в котором живут пусть даже временно (снимают жилье) . у любого дома срок эксплуатации 100 лет, а после под снос. Не правда.Дом на 370 квартир где живу в 1979 году сдали, штопали пару раз, еще много лет простоит. Вот хрущевки были расчитаны на 25 а простояли и стоят по сей день На пятка тоже трещины появляются иногда, но это не значит, что человек — труп. Так что не парьтесь и живите. А если стремно, то переселяйтесь в частный дом, а сосед пусть дальше круги наворачивает вокруг девятиэтажки и трещины считает — может премию дадут или в местную книгу рекордов Гинессова попадет. Характеристика жилых зданий и их конструктивных элементов: Здания I группы: здания каменные, особо капитальные; фундаменты — каменные и бетонные; стены — каменные (кирпичные) и крупноблочные; перекрытия — железобетонные. Срок службы 150 лет. Здания II группы: здания каменные, обыкновенные; фундаменты — каменные; стены — каменные (кирпичные) , крупноблочные и крупнопанельные; перекрытия — железобетонные или смешанные, а также каменные своды по металлическим балкам. Срок службы — 125 лет. Нет! Срок эксплуатации ж. б. зданий 100 лет и более, до капремонта 30-40 лет или типа того!Точный срок службы определяется экспертами по факту. По проекту, здания делятся на классы, в зависимости от капитальности. Железобетонные и кирпичные здания служат не менее 100 лет.Самый фиговый клас, это дерево, 4-й класс, они служат порядка 20 лет. Точные цыфры есть в СНИПЕ. Но в любом случае пригодность к эксплуатации определяют по состоянию дома по факту. ГОСТы тут вообще непричем. В строительстве строят по СНИПам. И здание не снесут если оно пригодно для проживания. Вот если оно будет признано аварийным ветхим непригодным для проживания, тогда да. Срок службы сооружений из монолитного или сборного железобетона составляет 80…90 лет, после этого бетон начинает неумолимо разрушаться.В Москве «хрущобы» начали сносить через полвека эксплуатации по той лишь причине, что если дотянуть до последнего — еще лет 30-40 — они начнут приходить в негодность массово, и это будет катастрофой — ведь за каких-нибудь 10-15 лет их настроили огромное количество. Да и земля, которую они занимают — по нынешним меркам чуть ли не в центре Москвы — огромная ценность, до которой лакомы многие.В Ближнем Подмосковье точно такие же дома сносить пока никто не собирается.А трещины? Наружные стены нашего дома, построенного в 1937 году, дали трещины — местами в сантиметр шириной — уже в первое десятилетие его существования. Так и живём, дальше они не растут, у себя я их заливал пеной, чтобы не дуло. Когда начнут разваливаться – тогда и придет конец срока годности. Срoк службы кoрoбки oпределяется временем сквoзнoгo ржaвения aрмaтуры, кoтoрoе в свoю oчередь oпределяется метaллoм aрмaтуры, кaчествoм испoлнения и прирoдными услoвиями. Пoэтoму срoк службы oчень рaзный и oпределить, упaдет дaнный дoм или нет, oчень слoжнo. Здания проектируются по СНиП или сейчас по СП. Мин на 50 лет закладывается ресурс. Современные многоэтажки вообще через 15 лет идут трещинами по фундаменту.. . вот так строят косорукие гастарбайтеры 🙁 Нет не правда. ГОСТы регламентируют изделия, а не постройки. Ну и ответы. Панелька- 70 лет. Кирпичный-99 лет. Но простоят дольше, не ссы. нет ничего более постоянного, чем временное.. у нас в России и бараки, рассчитаные на 5 макс. 10 лет срока стоят по 20-30 лет

Другие статьи раздела


Ремонт и интерьер в маленькой квартире

Ремонт и интерьер в маленькой квартире Ваша квартира невелика, но вы любите свой дом и хотите сделать его уютным и комфортным? У вас получится! Сегодня дизайнеры предлагают массу вариантов оформления интерьера маленькой квартиры. Промышленность выпускает прекрасные отделочные материалы, специальные красочные издания рассказывают, ...

Какие бывают виды металлопроката?

Какие бывают виды металлопроката? Сложно назвать отрасль промышленности, строительства, энергетики и предприятий газового хозяйства, где бы, не использовали металлопрокат. Опоры мостов, газопроводы, различные виды перекрытий и прочие конструкции изготавливают из прокатной стали, производством которой, занимаются металлургические...

Наружное утепление стен дома при помощи тепловизионного обследования зданий

Наружное утепление стен дома при помощи тепловизионного обследования зданий Практически каждого второго человека в наше время коснулась проблема энергосбережения. Естественно, прежде чем заезжать в то или иной дом, вы, прежде всего, заботитесь о том, чтобы в нем присутствовали и правильно работали все необходимые отопительные системы. Но как стало известно, одной систем...