Поиск

Что надо знать, приступая к ремонту
: Общие вопросы
: Проекты, дизайн
: Цены и прочие финансы
: Дела договорные
: Как и кого нанимать
: Виды ремонта квартир
Квартира по кусочкам
: Ремонт полов
: Ремонт стен
: Ремонт потолков
: Ремонт окон
: Ремонт дверей
: Ремонт балкона или лоджии
: Ремонт отопления
: Ремонт ванной
Советы практиков
: Вопросы - Ответы
: Наша консультация

Квартира по кусочкам » Вопросы - Ответы »

Свайный фундамент, стоит ли?

Вопрос:

Свайный фундамент, стоит ли?
Подскажите реальные отзывы о свайном фундаменте? Факты и прочее? Он намного дешевле, но говорят нисколько не хуже бетонного ленточного, правда ли? Если нет, хотелось бы доказательства убеждений. Заранее всем спасибо!

Ответ:

Ленточный лучше и нечего мудрить, свайный для «ходящих» почв. У меня на ленточном 3-х этажный дом стоит 7 на 8. (кирпич) Стоит\. Под стены из газобетона нужен ленточный армированный фундамент. И не мудрите. С жидким стеклом можете только навредить, если не умеете залить фундамент за несколько минут. Свайный фундамент предназначен для постановки здания на нестабильные грунты грунте, под которым есть несущая зона, или для установки здания на склоне, или для поднятия здания выше уровня паводковых вод, или для предотвращения заносов (песком, снегом) . Свая — дорогое удовольствие. P.S. Стена из газобетона не является несущей. Видел обрушение 3-хэтажного газобетоно-пенопластового дома, из-за просадки одного из углов. Качественные деревянные дверные коробки и мощные деревянные оконные рамы позволили людям выйти, задержали процесс на 3-5 мин. А потом — бутерброд, из плит перекрытия и домашнего имущества. Газобетон — слегка застывший зефир, который может нести какую-то статичную нагрузку, но при минимальной вибрации разрушающийся мгновенно, без потрескиваний, трещин, предупреждений… В качестве вибрации — достаточно проезда тяжелой техники. Попытка распределения нагрузки путём стальных балок или бетонных поясов заканчивается выравниваем себестоимости дома по сравнению с кирпичным. Под пенку у вас один вариант, свайно-ростверковый, буронабивные сваи, либо забивные сваи, собственно стены дома понесет монолитный ростверк с качественным армокаркасом, а ростверк соотв понесут бетонные сваи. Нужна геология, рассчеты от нагрузочной способности грунтов и веса дома, одна буронабивная свая 300 мм на глубину 3м обходилась мне с бурилкой, гильзой, армокаркасом и бетоном в 1500 р, на плотных глинах такая несет до 20 тонн легко, забивная будет стоить на порядок дороже, но у нее меньшие требования к грунтам и гораздо большая несущая способность под такой дом однозначно ленточный армированный. сразу же делай гидроизоляцию его. обкопай где то с метр обложи линокромом и свари стыки а в образовавшуюся канаву отсев. отмостку сделай обязательно-в раствор добавь маненько жидкого стекла и будет стоять вечно твой домик. удачи Свайный? Дешевле? Я Вас умоляю… почти в полтора раза дороже! Одна винтовая свая диаметром 108мм и длиной 3000мм стоит от 1500 руб. Вручную их ввернуть, ох как не легко. Аренда автобура от 10000 руб. смена+за работу рабочим (обрезка свай по горизонту, заполнение бетоном, приваривание оголовков и пр.). Это только установка свай. А потом… полная задница с отделкой такого фундамента. Вот и подумайте… стоит ли? свайный фундамент бывает разный, я знаю железобетонный, из металлических винтов, из асбестоцементных труб, может еще какие есть. И себе сделал свайный железобетонный фундамент. Почему? Потому что:1) это дешевле ленточного2) это надежней ленточного3) у меня залегает скала на глубине почти метра, поэтому свайный напрашивался сам собой.В чем смысл свай (как я понимаю) : грунт сначала идет мягкий (это почва (чернозем, глинозем, серозем, глина, либо супеси и суглинки) , потом он тверже, начинаются каменистый слой, либо песчаный слой. Но все слои зависят от местности, везде по-разному. Так вот, сваи делаются для того, чтобы дойти до более твердых слоев, чтобы избежать плавучести фундамента и выпирания его наружу из-за влаги. Многоэтажки все делают на свайном фундаменте, не зря, для того чтобы тяжелая конструкция надежно держалась. Объяснил по-простому на пальцах. Но если у вас много денег, тогда просто залейте ленту и все. Выбор за вами. Факт 1 — газо и пенобетон хрупок, нужна монолитная железобетонная лента или плита, не допускающая малейших деформаций.Факт 2 — газобетон есть утеплитель, а не конструкционный материал. Помимо хрупкости мала прочность на сжатие, кто делает бетонные перекрытия — вообще камикадзе.Доказательства — возьмите характеристики материала и сравните со СНиПами, рассчитайте стену на прочность. Получите более полуметра. А возьмете D800 — с учетом ненулевой влажности материала теплотехнический расчет выдаст вам стену на 70см с зонами промерзания.Что у кого-то стоит не первый год и доволен — ни чего не значит, уверен половина нынешнего новодела уйдет под бульдозер через 30 лет. Смотря для сего вы делаете фундамент . Для сруба каркаса пойдет и свайный для каменного дома лента . Лентосный всегда считался лучше. У меня сруб у меня не глубокая лента и сваи столбы на 170см с шагом 2 метра и все это заармировано и залито бетоном .

Другие статьи раздела


Теплое остекление балкона: как заменить алюминиевые створки окон?

Теплое остекление балкона: как заменить алюминиевые створки окон? Алюминиевое створчатое окно - тип окна, найденного во многих старых домах. Алюминий используется в качестве наружной створки или внешнего материала для окна. Окно работает так, что оно пропускает воздух слева направо или справа налево, а не толкая окно вверх. Обычно вы видите створчатые окна как...

Как оштукатурить фасад дома?

Как оштукатурить фасад дома? К сожалению, нет ничего вечного и даже, казалось бы, прочные стены тоже подвержены разрушениям. Перепады температур, повышенная влажность, атмосферные осадки. Все это ведет к постепенной потере целостности и уменьшению прочности. Поэтому рано или поздно любой обладатель загородного дома или част...

Как проложить кабель под землей с помощью трубопровода из ПВХ?

Как проложить кабель под землей с помощью трубопровода из ПВХ? Когда вы думаете о жилой зоне на открытом воздухе, или о наличии электричества в сарае, или о надворных постройках, вам нужно будет проложить кабель, чтобы электричество было там. Многие домовладельцы сегодня добавляют дополнительные постройки для офиса на заднем дворе, мастерской, места для отд...